Quand John Chamberlaine, de l’entreprise Action Car and Truck Accessories, a entrepris de construire un bâtiment à haut rendement énergétique, il a demandé la collaboration de Chris Stevens, de l’entreprise Controls & Equipment Ltd. Ce dernier a réalisé que le projet conviendrait bien au Programme d'encouragement à la construction d'immeubles commerciaux éconergétiques Partez du bon pied d'Efficacité NB. Au titre du programme, une aide financière jusqu'à concurrence de 60 000 $ est offerte pour éponger les coûts liés à la conception d'un immeuble commercial durable à rendement énergétique élevé.
Le nouveau bâtiment d’Action Car and Truck Accessories, de Moncton, abrite les activités de vente, de distribution et de gestion de l’entreprise, ce qui comprend la fabrication de capots de caisse et d’accessoires de camions, ainsi que la vente et l’installation d’une vaste gamme d’accessoires d’automobiles, de camionnettes, de fourgonnettes et de VUS.
L’équipe de conception du bâtiment, composée des entreprises Controls & Equipment Ltd., Anderson Architect Limited, J. L. MacLeod and Associates Inc., M. A. LeBlanc & Associates Ltd. et Newco Construction Ltd., a collaboré avec M. Chamberlaine pour saisir l’occasion de construire un immeuble plus durable qui reviendrait moins cher à exploiter. « Nous sommes heureux de contribuer à conserver l’énergie tout en permettant à nos clients et à nos employés d’évoluer dans un environnement qui offre plus de confort », a précisé M. Chamberlaine.
Grâce à une approche fondée sur la conception intégrée, l’équipe a travaillé de concert avec Efficacité NB pour concevoir un milieu de travail intérieur fonctionnel, ainsi qu’un bâtiment éconergétique qui convient à son emplacement et répond aux besoins des occupants.
Le bâtiment bénéficie de niveaux élevés d'isolation dans les murs et le plafond, de fenêtres à rendement élevé, d’un éclairage éconergétique, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation à haut rendement énergétique.
Le système d’éclairage automatisé à haut rendement comprend des détecteurs de présences et permet d’organiser les horaires en fonction de l’occupation du bâtiment, ce qui fait en sorte que les lumières ne s’allument qu'en cas de nécessité. De plus, les commandes d’éclairage sont intégrées au système de sécurité et d’accès du bâtiment de sorte que lorsque le système est activé, les lumières sont éteintes.
Une attention particulière a été portée au choix et à la taille du système de chauffage, de ventilation et de climatisation afin de s’assurer qu’il répond aux besoins de l’immeuble, sans toutefois les dépasser. Le bâtiment est également équipé de commandes qui permettent d’organiser les horaires en fonction de son occupation. La récupération de la chaleur a permis d’accroître l’efficacité, notamment en utilisant la chaleur résiduelle provenant du compresseur d’air et d’autres secteurs du bâtiment, quand elle est disponible, pour chauffer l’entrepôt. Pour ce qui est de la ventilation de nuit, elle est utilisée comme source de refroidissement naturel lorsqu’elle est disponible.
Le matériel et les systèmes de commande ont été mis à l’essai pour déterminer s’ils fonctionnent comme ils le devraient. M. Chamberlaine a reçu une formation qui l’a aidé à bien comprendre l’exploitation du bâtiment et à apporter des ajustements en temps opportun en fonction de la consommation d’énergie. Un système d'automatisation de bâtiment surveille la consommation d’énergie et présente la répartition de son utilisation pour trois différents secteurs du bâtiment, c’est‑à‑dire les locaux à bureaux et les espaces pour le commerce au détail, les postes de service et l’entrepôt. La consommation d’énergie totale sera calculée pour chacun des secteurs, ce qui fournira un excellent moyen pour assurer l’exactitude du budget et des dépenses relatives à l’utilisation du bâtiment.
Le bâtiment respecte le Guide de haut rendement énergétique, édition d'Efficacité NB, qui est conçu pour réaliser des économies d'énergie importantes et prévisibles dans les immeubles commerciaux neufs. Il offre une approche normative qui énumère des mesures éprouvées applicables aux bâtiments de petite et moyenne taille afin d’aider à concevoir et à construire des bâtiments éconergétiques.
En raison de l’engagement de M. Chamberlaine à l’égard de l’efficacité énergétique et de la collaboration démontrée par l’équipe de conception, les entrepreneurs et le personnel d’Efficacité NB, la nouvelle installation d’Action Car and Truck Accessories est maintenant un des immeubles commerciaux neufs les plus performants de la ville de Moncton. Le nouvel édifice et le confort de son environnement ont des retombées importantes sur les ventes; il est maintenant plus facile d’attirer de nouveaux clients et d’embaucher de nouveaux employés. De plus, grâce au nouveau centre de distribution et aux nouvelles salles de réunion, les employés d’Action Car and Truck Accessories peuvent faire des affaires plus efficacement. Le succès de ce projet aidera M. Chamberlaine à se servir de cette expérience dans l’éventualité de l’agrandissement du bâtiment actuel ou à améliorer le rendement énergétique des autres installations de l’entreprise à l’avenir.
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